LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ON-LINE/PRESENCIAL Nº 02/2024

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO
A comissão do leiloeiro deverá ser realizada no ato da arrematação, o arrematante vencedor pagará a importância correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance diretamente ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão. O valor da comissão do Leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado, não compõe o percentual dado a título de sinal para garantia da transação. Em caso de não pagamento integral do valor do lance não será devolvido o valor pago a título de comissão.

DAS ADVERTÊNCIAS
Serão de inteira responsabilidade do arrematante o levantamento e quitação de todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como pagamento de 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro, sobre o valor de arrematação e no ato desta, escritura pública, registro, averbação, imposto de transmissão, foro, débitos de luz e água, débitos de IPTU, inclusive em cobrança judicial, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, etc., como também as despesas necessárias para a eventual desocupação do imóvel, nos termos da Lei 11.477/23. As alienações são feitas a caráter “AD-CORPUS’’, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas”. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização, sendo assim é de competência do interessado na arrematação, verificar o estado do bem, e como se tratando de bens imóveis, deverá se certificar de eventuais restrições para construção, averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras.

Existe sob o lote edificações não averbadas, regularização por conta do adquirinte.